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インターネットやオープンハウスで家を探しています。

買い手となる一般の方がバイヤーズエージェントを雇った場合には、交渉はすべてバイヤーズエージェント経由で行います。

ご内覧の際にはバイヤーズエージェントが同行します。オープンハウスも要注意。フレンドリーなリスティングエージェント(売主が雇った不動産業者)に質問され、うっかりご自身に不利になる情報(= 売り手に有利となる情報)を開示しないようお気を付け下さい。


ネット上で販売されている物件に興味を持った一般の方が、広告主に直接コンタクトした場合、不動産取引のプロであるリスティングエージェントと価格・条件交渉することになります。

問い合わせに応じたのは、広告とは全く関係のない不動産会社・エージェントだった、ということも起こります。何も知らない買い手に対して、バイヤーズエージェントとしてサービスを提供する仕組みです。


不動産会社・エージェントの役割がよくわからないまま、専属契約書にサインすることがないよう、お気を付けください。