ダラスで家を買う・借りる
テキサス・ダラス近郊 住宅売買・賃貸仲介
米系不動産会社所属リアルター (日本語・英語)
Dallas-Fort Worth ( DFW )
ダラス・プレイノ・フリスコ・マッキニー・アレン
プロスパー・メリッサ・コペル・フラワーマウンド
バイヤーズエージェントとしてスムーズなお取引をサポートします。
・エリア選択・物件紹介
・現地もしくは遠隔ご内覧
・近隣物件売買データ提供
・買付、価格・条件交渉
・インスペクション、修理
・クロージング・引き渡し
お客様のライフスタイルを考慮したエリア・物件をご提案。周辺環境・学校区等の情報ご提供。
投資物件ご購入・ご売却、1031エクスチェンジによる投資物件お買替え等の一連のプロセスをサポートします。
・エリア・物件提案
・近隣物件売買・賃貸データ提供
・購入・売却諸手続き
・賃貸・売却前の修理
・入居者募集・スクリーニング
・管理会社・保険会社・税理士紹介
エージェントを使わずご自身で入居者募集を始めたものの、内覧・申込が入らない貸主様もご相談ください。
ダラス市内・郊外（Plano/ Frisco / McKinney等）、物件タイプ、家賃相場等、オンラインミーティングにて説明します。
・エリア選定
・物件タイプ（戸建/ アパート）選択
・ご内覧日時の調整・同行
・入居者審査基準・必要書類確認
・契約諸条件確認・交渉
・賃貸契約締結・初期費用お支払い
・公共サービス・テナント保険お申込
・ご入居時の立会い
・契約更新・ご退去時のご質問に対応
会社名義契約や中途解約条項等、クレジットヒストリーがない駐在員のお客様からのご希望について家主と交渉。
リスティングエージェントとして売主様の利益最大化を図ります。
・周辺の直近売買状況を説明
・売出し価格・宣伝方法ご提案
・MLS掲載、オープンハウス開催
・買主との価格・条件交渉
・修理業者紹介・対応
テナント入居中のオーナーチチェンジ物件も取扱います。
FSBO（For Sale By Owner）で売りに出したものの、なかなか買付が入らない売主様もご相談ください。
不動産ご購入の際の資金調達やお支払い計画についてご相談ください。
主たる住居・セカンドホーム・投資物件用ローンは融資条件や貸出金利が異なります。
社会保障番号・クレジットヒストリー・固定収入がない方向けのローンがあります。W-2・給与明細の代わりに銀行・証券口座ステートメントをご利用頂くことも可能です。
内覧 - TOUR
バーチャル内覧、オンライン購入・賃貸契約されたい、遠隔地にお住まいのお客様のために現地訪問、写真・ビデオ撮影。
ご出張時に現地で下見をされ、ご赴任直前に遠隔でご内覧・ご契約頂くことも可能です。
ご自身でネットで見つけた物件のご内覧のみご希望の方向けに、ホームツアーサービスを提供します。