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ダラスで家を買う [EN

テキサス・ダラス近郊 住宅売買・賃貸仲介​

米系不動産会社所属リアルター (日本語・英語)​

Dallas-Fort Worth ( DFW ) 

​​プレイノ・フリスコ・マッキニー・アレン

プロスパー・コペル・フラワーマウンド​​​​

米国不動産

お客様のテイストとライフスタイルを考慮したエリア・物件をご提案。周辺環境・学校区情報、近隣物件売買取引データをご提供。

ご内覧、価格・条件交渉、インスペクション、物件引き渡しまで、バイヤーズエージェントとしてスムーズなお取引をサポート。

ご自宅/ 投資用、中古/ 新築により、おすすめエリアとご購入プロセスが異なります。

投資物件購入・売却(戸建、タウンハウス、コンドミニアム)、1031 Exchangeによる投資物件お買替え。

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賃貸向き物件紹介、売買・賃貸データ提供、購入・売却諸手続き、賃貸前の修理・リフォーム、入居者募集、管理会社・保険会社・税理士紹介等、一連のプロセスをサポート。

米国不動産投資全般、資金計画に関するご質問もどうぞ。

エージェントを使わずご自身で入居者募集を開始したものの、なかなか内覧・申込が入らない貸主様もご相談ください。 

ダラス市内・郊外のおすすめエリア、戸建/ タウンハウス/ アパート、家賃相場等、ご相談ください。 

オンラインミーティングにて必須条件・優先事項を伺いつつ、必要書類、一般的な賃貸契約条件、初期費用等についてご説明。

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​審査対応・契約条件確認・ご入居立会いに加えて、ご入居中・契約更新・ご退去時のご質問にもお答えします。

会社名義契約や中途解約条項等、クレジットヒストリーがない駐在員のお客様からのご希望について家主と交渉。

周辺物件の直近売買状況とご売却プロセスをご説明。売主様の状況を考慮した売出し価格・方法をご提案。

売主様の収益を最大化できるよう、MLS掲載、オープンハウス開催で幅広い顧客層向けに広告、価格・条件交渉、修理業者紹介・対応。​

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テナント入居中のオーナーチチェンジ物件も取扱い。 

FSBO(For Sale By Owner)で売りに出したものの、なかなか買付が入らない売主様もご相談ください。  

買付時にはローン仮承認レターや銀行残高証明のご提出が必須。

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主たる住居・セカンドホーム・投資物件用ローンは融資条件や貸出金利が異なります。​​

社会保障番号・クレジット・固定収入がない方向けローンあり。W-2・給与明細の代わりに銀行・証券口座ステートメントをご提出頂くケースも。

リファイナンス、ホームエクイティローン、リバースモーゲージについてもご相談ください。​​

​内覧代行 - TOUR

バーチャル内覧、オンライン購入・賃貸契約されたい、遠隔地にお住まいのお客様のために現地訪問、写真・ビデオ撮影。

ご出張時に現地で下見をされ、ご赴任直前に遠隔でご内覧・ご契約頂くことも可能です。

ご自身でネットで見つけた物件のご内覧のみご希望の方向けに、ホームツアーサービスを提供します。

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