MASUMI HAYAKAWA

REALTOR®

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マンハッタンでの自宅購入をきっかけに米国不動産に興味を持ち、2013年、ニューヨーク不動産投資を始める。ニューヨークでは物件購入や入居者募集の際の競争は激しいものの、コンドミニアムやコープ等の管理業務はさほど難しくないことを学ぶ。

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2015年、テキサス・ダラス郊外で戸建投資開始。北米トヨタ本社が移転を決定したプレイノに新築一軒家を購入。その後も現地不動産市場を詳しく知るために、ダラスエリアを頻繁に訪問、学区重視で選んだコペル、フリスコ、アレンにて投資物件を購入。ニューヨークから遠隔で自主管理。集合住宅がメインであるマンハッタンとは次元が異なる戸建管理の難しさを実感しながら、入居者募集・家賃回収・設備修理/改修・定期メンテナンス等、ひととおりのプロセスを経験、ノウハウを蓄積。

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2017年、11年間勤務した日系銀行ニューヨーク支店を退職。不動産マーケットと取引ルールをより深く理解するため、ニューヨーク州不動産仲介ライセンス取得。米国スタンダードでビジネスを展開すべく、米系不動産仲介会社に所属。エージェントとしてのみでなく、投資家・家主としてのリスクを再認識。

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2021年、テキサス州不動産仲介ライセンス取得。資金調達に関するアドバイスも提供できるよう、Mortgage Loan Originatorのライセンス取得。

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2023年、米国内複数拠点（ロサンゼルス・ニューヨーク・ダラス）に駐在後、日系企業を早期退職した夫もテキサス州不動産ライセンスを取得、リアルター登録。物件調査・現地視察・投資損益試算・管理業務を担当。物件検索・リスク分析・問題解決をより速く・広範囲に実施可能に。

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「米国不動産賃貸・売買・投資・管理を透明でわかりやすいものにすること」「クライアント、テナント、ビジネスパートナーと長期的な関係を築くこと」をミッションとする。

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ダラス郊外とマンハッタンの二拠点生活。不動産投資方針は長期保有（BUY&HOLD）。筑波大学、University of Califoania, Davis卒。旧国際電信電話株式会社（現KDDI）で元エンジニア。

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テキサス州不動産仲介 

ライセンス# 763552

Central Metro Realty

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ニューヨーク州不動産仲介 

ライセンス#  10401307885

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mhayakawa.com​​​​