ダラス不動産 データバンク
物件購入・賃貸時のご参考
ダラス郊外の雇用と人口
北米トヨタ本社を含む多くの企業が他州からテキサス・ダラス周辺に移転し、雇用が増え続けています。過去10年間に約40社の日系企業がプレイノに拠点を構えました。雇用・人口増加に伴う、住宅需用を満たすため、あちこちで新築物件が建てられています。
大手・有名企業の本社や拠点
本社移転先としてテキサス州ダラス・フォートワース・アーリントンエリアを選択する企業が増えています。
各市の大手雇用主リストはこちら。
日本 - テキサス州の貿易や投資
テキサスから見た日本は第七番目の輸出先、第4番目の輸入先。
ダラス圏内の日本人数は
外務省調査によると4,458名（都市別在留邦人数、世界39位）。
・ダラス補習校（キャロルトン）で毎週土曜日に授業が行われます。
・西大和学園テキサス校（プレイノ）全日制幼稚園・平日補習校
現地校では何年生？
誕生日が8/31以前なのか、9/1以降なのかで学年が変わります。
現地の学校の評価を教えて
都市名、住所、ZIP等をご入力下さい。
・Plano/ Frisco - 北米トヨタの本社があるプレイノやPGA本社が移転したフリスコが人気。フリスコにUniversal Kids Resort建設中。
・McKinney/ Allen - 物件が比較的新しいマッキニーやアレンを選ぶ日系企業駐在員が増加中。
・Coppell/ Flower Mound/ Irving/ Carrollton - コペル、フラワーマウンド、アービング、キャロルトンは空港アクセスが重要な方向け。
・Uptown, Dallas - 高層高級物件が多いエリア。ダウンタウンご勤務の方向け。
ダラス郊外の家賃相場
米国の持ち家率
2026年第二四半期には65.0%。
住宅価格（中央値）
テキサス州、ダラス・フォートワース、Collin County（フリスコの一部、プレイノ、アレン、マッキニー市を含む）の2026年9月の住宅販売中央値は以下のとおり。
Texas：$329,900
DFW：$379,990
Collin County：$439,000
住宅価格の変化
米国では、格付け会社でもあるスタンダード・アンド・プアーズ（S&P）が発表する米S&P/ケース・シラー住宅価格指数が住宅価格の水準を示す指数として一般に使われています。
調査対象地域の一定期間の住宅売買のデータを集計し、2000年1月を100として指数化。
住宅ローンの金利
Mortgage Ratesをご確認ください。収入やクレジット、資金使途（自宅 or 投資）により、金利は異なります。
新築住宅ビルダーリスト
米国経済成長率と物価上昇
国内総生産、消費者物価指数、消費者マインド指数をチェック。