ダラス不動産賃貸プロセス

エリア選定からご入居まで

ダラス・フォートワース周辺へのご赴任・ご留学・お引越がお決まりになりましたら、お問い合わせフォームからご連絡ください。Zoomミーティングにてご希望の立地・広さ・ご予算・ライフスタイルを伺い、対象となりそうなエリア、家賃相場、賃貸プロセスについて説明します。

全米リアルター協会からの指示により、ご内覧前に仲介契約書にご署名頂くことが必須となりました。一人のエージェントを選んだ上でお住まい探しをお任せください。どちらの不動産会社・エージェントでも紹介可能物件は同じです。

家主が不動産会社に仲介手数料を支払う場合、ご入居されるお客様から弊社に対して仲介料をお支払い頂く必要はありません。

ご希望を満たせそうないくつかのエリアの物件リストをお送りします。お客様のコメントに基づき、エリア・物件を追加・調整します。人気エリアの綺麗そうな物件はすぐに申込が入ったり、競争になることもあるため、複数物件をお選び頂きます。

お住まいになりたい物件が見つかったら、審査条件と賃貸契約内容を確認します。お申込書には身分証明書と給与明細・雇用レターを添付して頂きます。お申込費用は物件により異なります。

複数のお申込が同時に入った場合、家主が条件を比較して入居者を選びます。

家主による審査が済んだら、芝刈りや中途解約等の諸条件につき再確認の上、賃貸契約書に電子署名頂きます。敷金と初月家賃をすぐにお支払い頂くことになりますので、早めに資金をご準備ください。

電気・ガス・水道・インターネット等の公共サービス、テナント保険へのご加入手続きをサポートします。家具や自動車の現地でのご入手についても情報提供します。

鍵をお受け取りになる際には立ち会います。設備の使い方や物件のメンテナンス等を説明します。

設備の故障時には、家主もしくは管理会社に直接修理をご依頼頂くことになります。もし容易に解決出来ない問題が発生しましたら、追加料金なしでご相談頂けます。

契約更新時の家賃やご退去の際の敷金返却等についても、追加料金なしでご相談ください。

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