HOA（管理組合）

ダラス​市内のコンドミニアムに加えて、ダラス郊外のほとんどの新しめの一戸建・タウンハウスではHOA（Homeowners Association）への加入義務があります。

物件所有者の代表が理事や会計担当となり（立候補・選挙制）、日々の運営はHOA管理専門会社に委託します。

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HOAはコミュニティ内のプール・ジム・公園等の共用部分の修繕や管理をしたり、共用施設の利用、物件賃貸、パーキング、ゴミ出し等のルールが守られているかを定期的にチェックします。戸建コミュニティでは前庭の芝生・花壇の状態を確認します。ルールに違反すると物件オーナーに警告レターが届き、一定期間に改善されなければ罰金が課せられます。

コンドミニアムやタウンハウスでは共用部分が多く、HOAが屋根や外壁等の保険に入るため、HOA費用が高めになります。HOAが入る保険がどこまでカバーするのかは物件によります。別途、個別物件毎に保険ご加入は必須です。

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管理費用はコミュニティによりかなり差があります。近年、保険料や人件費の値上がりに伴い、HOA費用が上がっています。Zillow等の不動産情報サイトでも物件毎に確認できます（必ずしも正確な情報ではありません）。ご購入後の毎月のお支払いや投資の場合にはリターンに大きく影響しますので、十分な調査とご検討が必要です。​

【2026年10月25日更新】