アパートメントロケーター

ダラス市内・郊外で賃貸専用集合住宅（アパートメント）を探したいお客様は「アパートメントロケーター」をお使い頂けます。一方、賃貸物件を探しているお客様を代理する「テナントエージェント」はアパートメントに加えて、戸建・デュプレックス・タウンハウス・コンドミニアム等の賃貸に出された「持ち家」を対象とします。

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SNSやWebサイトに広告掲載された物件に問い合わせると、アパートメントロケーターがお客様の個人情報を対象物件に登録・内覧予約します。お客様の内覧に同行するロケーターもいますが、同行しないロケーターもいます。同行しなくても入居者紹介の対価として、家主からロケーターに仲介手数料が支払われる物件が多数あります。

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ロケーターの紹介物件は「家主が仲介手数料を支払うアパートメント」つまり、物件を借りるお客様には仲介料がかからない物件に限定されることが一般的です。​家主が仲介料を支払わない物件（＝借主に仲介料が発生する物件）は基本的には紹介してもらえません。

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専属仲介契約を前提とし、お客様のご希望を最優先して市場から対象物件を探す「テナントエージェント」とはサービス内容も料金体系も異なります。

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物件を借りたい方が、不動産サイトの広告経由で直接お問い合わせや内覧予約をされると、物件にお名前が登録されるため、その後、他のロケーターやテナントエージェントは取引に関われなくなります。家主は「最初に」お客様情報を登録したロケーター・エージェントにのみ仲介料を支払うからです。賃貸物件へのお問い合わせの際にはご注意ください。

【2026年7月7日更新】