賃貸物件の入居者審査

ダラスで家やアパートメントを借りる際にはほぼ必ず入居者審査があります。年収要件や最低クレジットスコアのポリシーは家主や管理会社により異なります。

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18歳以上のご入居予定の方全員が対象となり、個別にアプリケーションにご記入頂きます。お申し込み費用は家主・物件により異なりますが、一名様につき$50〜$100程度です。

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身分証明書、雇用・収入証明、給与明細、銀行口座残高証明、ペットの写真等をご提出頂きますので、事前にご準備ください。

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家主、物件管理会社、またはリアルターがクレジットヒストリー・スコア、家賃滞納や強制退去歴、犯罪歴等をチェックします。アプリケーション上の申告内容が事実かどうか、雇用主や現在の家主に確認することもあります。

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家主や管理会社が設定した年収やクレジットスコアに満たない場合、条件付きで承認となるケース（conditional approval）と、断られるケースがあります。前者の場合、セキュリティデポジットを増やしたり、一定期間の家賃の前払いを求められたりします。

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渡米したばかりで社会保障番号（SSN）がないお客様の場合、家主・管理会社に受け入れ可能かどうか、ご内覧前もしくはお申込み前に確認します。

【2026年7月30日更新】