住宅ローンを借りたいのですが。

物件探しを始める前にご予算とお借入金額を決めて頂く必要があります。

一般的な融資条件として、返済額が収入の一定割合以下であることが求められます。学生ローンや車のローンも含まれます。

下記リンクにて、物件価格、頭金、都市名、お借入れ期間をご入力頂き、月々のお支払いがどのくらいになるのかをご確認下さい。

現在のご参考レート：

金融機関からPre-approval Letter（事前承認）をご取得頂きます。一般的に、米国での収入・資産・クレジットスコア等が必要です。近年、銀行の審査が厳しくなり、金融機関以外からの融資額が増えています。

ご自宅なのか、投資物件なのかで、審査基準や利率が異なります。投資向けならDSCR（Debt Service Coverage Ratio）という商品があり、収入ではなく、賃貸物件の収支で融資の判断がなされます。

日本ご在住の方はオリックス銀行、SMBC信託銀行・プレスティア、三田証券にて、不動産担保ローンをお使い頂ける可能性があります。40%の頭金をご準備頂ければ現地銀行でも投資物件へのお借入が可能です。